CATASTRO
INTRODUCCION
En la Roma antigua se
entendía y se entiende aún, por catastro el registro de los bienes inmuebles
(ubicación, dimensiones y uso) y sus propietarios, que se utiliza para
establecer el monto de la contribución que se impone sobre los bienes inmuebles
según su producción, su renta o su valor, y derechos como servidumbres e
hipotecas. En la Roma antigua era la contribución que pagaban "por
cabeza" los nobles y terratenientes según el patrimonio inmobiliario que
poseían.
EL
CATASTRO
El catastro o
"registro" Inmobiliario es un registro administrativo dependiente del
Estado en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de
características especiales.
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El catastro es definido como una herramienta para procurar y garantizar la ordenación del espacio geográfico con fines de desarrollo, a través de la adecuada, precisa y oportuna definición de los tres aspectos más relevantes de la propiedad inmobiliaria: descripción física, situación jurídica y valor económico.
Proceso
del levantamiento catastral
El levantamiento catastral
incluye varias etapas, dependiendo del método utilizado pueden cambiar de
nombre. Pero, en general, todos tienen una secuencia que implica la captura de
datos en campo, su procesamiento en gabinete mediante programas informáticos, y
su validación posterior con la población. Para fines de este manual, el
levantamiento urbano incluye las etapas siguientes:
▶
Delineación predial
▶
Llenado de ficha
▶
Digitalización de datos
▶
Actividades de cierre
Referencias
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